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记者在采访中发现,由于近两年市区新盘上市多,消化速度相对较慢,很多楼盘延续销售至今开始进入现房销售,一些楼盘则已进入尾盘销售,并趁着“金九银十”大打“现房促销牌”。
“尾盘较之新开楼盘最明显的优点便在于,房屋已经建成,没有延迟交房和烂尾的风险。”有专家表示,事实上,地段优越的清盘房,将来无论出租还是出售也都是不成问题的。“同时,房子拿到手就可以入住,大大缩短了按揭空白期,对于购房者来讲,这也是相当实惠的。 ”
“总的来看,清盘房的价格基本回落到了实处,开盘售楼前期因炒作而造成的价格虚高现象基本不存在,”最近正忙着看房的市民林小姐说,前段时间听说市区某楼盘的促销信息后,确实很心动,“据说每套房子总价直降10万元以上,如果房子合适的话,现在成交应当能享受到更大的优惠。”
【提醒】尾盘给人的直观感觉是“被人挑选到最后剩下的”,这种情况也确实存在,部分房源可能有朝向或是房型等问题。这就需要购房者耐心区分,多看盘多做比较,尽量找出楼盘可能存在的问题,及早判断。只要肯花工夫,购房者还是很可能寻找到比较好的剩余尾盘。