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仅仅是半年,整个经济就被严重的拖垮了,房市已经绑架了政府。中小企业倒闭,失业率大增,当一切萧条的时候,政策的走向以期带动整个市场的回暖就成了一种必然。相信经历这场房地产的危机之后,政府的政策应该有一个比较成熟的政策框架了。即要带动经济的发展和地方财政收入的增长又要惠顾百姓的疾苦,还富于民。毕竟,房地产不仅仅是市场的一个产品,它在中国印有更深的社会保障效应。深层次的来讲,反映了几千年的中国传统文化,反映了基本的社会伦理道德,是社会稳定的基石。中央政府和地方政府终于意识到这一点,允许房地产市场健康的发展,保持理性的繁荣将是整个中国继续保持增长速度的一个基石。
房价的合理回归,将在剔除泡沫之后继续启航。政策的效应有其滞后性,正值冬日岁末,市场回暖尚需时日,但房价寻找合理的支撑点之后,迎头向上。明天会更好,我们有理由期待。
领世深白前日因为资金紧张需要回笼资金对外销售50套住宅,均价4400元,引起市民的狂热购买。甚至引发打架事件,从另一侧面反映了,只要价格符合市场的预期,那么依然会被市场认可和追捧的。
本人简单预测一下,明年的四五月份将是房市回暖的最佳时间。