前段时间,任志强在某次媒体论坛声言:中国的房价还不够高,特别是相对美国来说。但目前据报道,美国楼市泡沫爆破,楼价大跌令很多业主资不抵债,现在全国有1200万名负资产业主,即平均每6名业主,便有1人濒临断供,甚至破产,随时引发新一轮断供和破产潮。
不难看出,资本家始终是为资本家本身申辩的,也不难理解任志强坚持房价不倒的歪理。美国房奴的破产在告诉中国的房奴:你们离破产也不远了。中国的房价象高速的火车在破烂的铁轨上奔跑,本身经济的泡沫掩盖不了事实的真相,人们以为由于房子稀缺而造成物以稀为贵的房价膨胀,但却不知道是地产商故意放出的“小道消息”,也凸显了中国消费者的购买行为普遍不理智,如一位暴发户,手里突然有一笔钱而不知道该干点什么,蒙着眼睛乱花,房价虽然是地产商开始起哄,但实际上是房奴骗房奴的行为,相互竞争导致的相互伤害。
中国的房奴和汽车奴也是这样,本身的收入远远没有达到这种消费水平,为了所谓的面子和虚荣,把自己给推到不归路。政府的救市,救得了地产商,救不了房奴。因为现在的房价和当初买进来的相差太大了,即使现在房子控制,那房奴损失的钱永远找不回来,地产商更不会将差价补给房奴,房奴就象压着一座大山在生活,仿佛进入永不轮回的困境。
笔者简单计算一下,一间价值40万的房子,用20年供房的时间,到最后要支付的钱起码是房价的1.5倍,也就是60多万,银行、地产商都属于暴利,最终受害的仍是普通市民。如何以政府的调控给一般市民提供廉价的房子(包括出租),而不是如何去减轻地产商负担,这是目前需要紧急思考的问题。如果政府救市,实际上是继续怂恿泡沫经济继续恶化,房价看起来是暂时控制了,的确可以减免现在房奴的一时之忧,但实际上是给以后埋下祸根,后患无穷。
中国房奴的解脱还需要走很长远的路,即使这一批房奴解脱了,那下一批又会是谁呢?怎样将土地交给市民使用而不是完全给地产商利用,这个是中国的土地资源的分配问题。在现在经济高速发展的阶段,人们虽然享受高科技的生活质量,但同时带来的是更大的压力和心理疾病。如果表面的浮华要付出的代价是人民的痛苦,那经济的发展是没有任何意义的。