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昨天,本市公积金管理中心推出增加个人住房公积金贷款品种、放宽提取条件、推行住房公积金委托提取和简化业务办理手续四项新政,为购房者提供了更多便利。
新增两类贷款品种从11月24日起,新增经济适用住房、限价商品住房两类住房公积金贷款品种。即购买定向安置经济适用住房、限价商品住房的职工也可申请个人住房公积金贷款,增加了中低收入职工购房融资渠道。新政还规定,新增两种贷款的贷款最长年限为30年,贷款额度最高可达所购住房价款的80%
提取条件再放宽昨天出台的公积金管理新政策进一步放宽了提取条件。
按照昨天出台的新政策规定,12月1日,本市将再次放宽提取住房公积金的条件,新增4种情况可提取住房公积金。新增可提取住房公积金人群具体为:1、纳入本市城镇居民特困救助范围者;2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁者;3、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金者;4、在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房坐落城市户籍或在所购住房坐落城市工作者。
委托提取将全面推广新政特别明确了今后本市公积金贷款将全面推行住房公积金委托提取业务的趋势。
根据新政策规定,12月1日起,职工申请住房公积金贷款时,应办理委托提取业务。委托提取业务是指,职工在偿还住房公积金(组合)贷款本息后,贷款银行将职工本人(及配偶)的住房公积金自动划入借款人住房公积金龙卡银行储蓄账户。
有关人士表示,若公积金月缴存额低于实际还款额,购房者账户内的原有余额也可以作为委托提取业务的扣除基数,购房者还可以选择续存部分资金作为账户储备,而不必每月到指定银行办理还款。