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上个月新闻1+1的一个说房价不跌的栏目被网友批的体无完肤,接着经济观察又出来讨骂。一个月后CCTV2突然站出来向CCTV先前栏目的发言开炮,11.13日的一个栏目嘉宾坦言房价要下跌,昨日今日观察又直接嘲讽了沈阳开发商不降价联盟。
何帆:但是到了水波梁山,一百单八将的,就该同床异梦了,有的想造反,有的想召安,所以我很替这些已经在攻守同盟里头的72家房地产商了,很替他们担心,他们应该去看一下《投名状》,看过那个电影《投名状》之后,就会知道兄弟是靠不住,还是赶紧撤出来吧。
新房频道编辑:不过在目前政策不明的情况下,我觉得买房前一定要看清楚,最好不要买在经济适用房、廉租房区域里,那里的商品房价将来即便不跌也难涨。千万不要贪得眼前便宜就买到那里去了,除非永远不准备换房且确实对工作生活是方便的可以买过去。经济适用房不卖只租能避免那些伪造身份骗买现象,同时也不会对经济适用房周边的商品房价造成影响。
其真正的意思是套住某些钱,逼退房地产里的私人资本(个人投机购房,年底二个月如果不能脱手,就不能怪中央没有照顾)
然后缓慢下降支撑到今年底一些福利性房产(经济房和廉租房及民工公寓)的建成,明年就用大量的福利性房产直接冲击当前的商品房产,中央已经公开说出房价要还要跌,并且要求地方政府计划今年完成的福利房必须完成,三年计划也是对房地产的一个打击
评论员说的很经典的一句话:我们管不了开发商降价不降价,他们爱降不降,他们爱赚钱不赚,只要我们管好自己的双手和口袋就足够了。