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今天,华南板块的锦绣香江、华南新城、星河湾、华南碧桂园等8大楼盘打造的强大的购买力,无疑对众商家形成了致命吸引力。近几年,番禺成为商业巨头的抢夺中心。亚洲最大家具博览中心吉盛伟邦已经捷足先登,麦德龙、欧倍德、宜家则跃跃欲试。还有若干商业大腕都在这个板块圈定了大型商贸物流中心、购物中心、商业中心的蓝图。
锦绣香江、星河湾等几大楼盘17万居民构成了强大的消费群,众多实力雄厚的餐饮名店,也都选择在这里一争短长。著名的“四海一家”,上下两层有近万平方米的经营面积。一层大堂入口,立起一面高达7米的巨幅彩色琉璃幕墙,还有历经风雨的船木,烘托出一种古朴而神秘气氛。背景音乐韵律明快,大厅四周盛放食物的威尼斯船头,渲染出强烈的异域风情,在这样的环境中进食,味觉、视觉、听觉融为一体。其一层为自助餐,餐位达到上千个,他们的目标是做全东南亚品种最多的自助餐,为客人提供500多种世界上不同风味的美食。
驱车行驶在番禺的迎宾路大道,只见左边是连绵数里的万博中心、吉盛伟邦、天河城百货、四海一家等消费场所,个个灯火辉煌,彻夜通明,右边则是长隆欢乐世界、五星级酒店、别墅豪宅等,沉静中透出不凡。这些大型的商业设施,与几个住宅大盘两厢辉映,论投资手笔之大、建设规模之大,两者不相上下。不知是大盘引发了商业的进驻,还是商业助推了大盘的辉煌。
“大气”,恰恰是大盘地产的基调。当年,锦绣香江主打“居住与世界同步”是一种高远的定位,售楼处正门还摆了一个号称世界第一大砚的九龙大砚;碧桂园50万平方米同时施工同时销售也是一种大气的操作;祈福新村营造了相当于30个香港政府大球场面积的祈福湖,也是一种豪气。大气,衬托和突出大盘地产的规模优势,各家大盘在建筑设计、环境规划、建设施工、景观设计、功能配套、促销宣传、气氛营造等诸多方面都突出了这个基调。通过大气,形成一种“势气”,既可威慑竞争对手,又能吸引买家。这应该就是华南板块大盘和商家都争相“求大”的原因吧。