令人震惊的“三率齐降”,在今天终于发生了。据上周末市场传言,央行降息幅度可能是0.81%,也即前三次降息之总和,即使如此也表明中央重振经济的决心。所以现在的降息幅度是出乎意料的。
据报道,为贯彻落实适度宽松的货币政策,保证银行体系流动性充分供应,促进货币信贷稳定增长,发挥货币政策在支持经济增长中的积极作用,中国人民银行决定下调人民币存贷款基准利率和金融机构存款准备金率;从2008年11月27日起,下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时,下调中央银行再贷款、再贴现等利率。从2008年12月5日起,下调工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等大型存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,下调中小型存款类金融机构人民币存款准备金率2个百分点。同时,继续对汶川地震灾区和农村金融机构执行优惠的存款准备金率。
前次降率依次为:2008年9月16日 一年期贷款基准利率下调0.27个百分点;
2008年10月9日 一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点;
2008年10月15日 下调存款类人民币存款准备金率0.5个百分点;
2008年10月30日 一年期存款基准利率下调0.27个百分点;
一年期贷款基准利率下调0.27个百分点。
在全球金融危机转变为全面经济危机之时,中央政府面对危局,又一次显示出超人胆略,大胆决策,重新祭出降息法宝。目的是促进内需,鼓励投资,对楼市、对宏观经济是重大利好。
降息频率之高是前所未有的,在经济困境面前,中央的努力程度是很大的。对于是否救市,我们曾经有过很混乱的争论,救市无疑将启动股市楼市,只有股市楼市的兴旺,才会有中国经济的整体活跃,在目前的经济结构无法大幅调整的局面下,尽可能的拉动内需和投资增长是基础。当然也有恢复制造业的努力,而双降和三降一样有利于制造企业的信心恢复。
我们可以预见到的结果是:第一,股市的走强;第二,加快楼市回暖的速度,一年来的观望情绪而导致的成交量下跌将结束;第三,中小制造业的资金得以解决,对外向型经济是最大的利好。
鼓励消费是对几年来政策的修正,经济是靠消费来活跃的,即使是通胀,只要控制在合理范围之内,也远远好于通缩。我们是从农业国过度过来的,我们的思维还依旧停留在农业社会和计划经济时代,所以勒紧裤腰带一直是我们念念不忘的。
对于楼市,引起影响面的巨大,任何形式的就是举措很难回避对楼市的重大利好。那么在资金链趋紧一年之后,央行的降率举措,对于房企来说,这个冬季是大暖冬。首先,农民工工资房企和商业银行紧密结合,重点解决农民工过年问题,这也是中央的要求;其次,建筑企业本身要过年,房企一定要考虑到同舟共济的伙伴,以备来年楼市恢复后建筑公司愿意与你合作;再次,考虑一下对材料商的信誉,09年开始的重点工程,建筑材料的紧缺是最大的问题;第四,考虑一下所有合作者,考虑一下你的企业骨干的生存;第五,考虑一下你的客户群,合理价格代表你自己的信心,轻装上阵是最佳选择。