据新华社报道:12月1日晚八点,国务院总理温家宝在人民大会堂约见了中国房地产龙头企业,万科房地产股份有限公司的董事长王石先生。双方就宏观经济形势,房地产行业走势及所面对的问题,进行了广泛深入的交流。
王石首先向总理汇报了2008年万科地产在宏观紧缩的形势下,所采取的积极应对措施,及2009年严峻的经济形势下企业的发展计划,并针对恢复整个房地产行业信心提出了建设性的意见。
温家宝总理肯定了万科作为行业的龙头企业,在经济困难的形势下所起到的积极带头作用,并提出了,房地产行业在特殊的历史时期,对振兴国民经济所应肩负的重大的历史使命和责任。
会谈是在友好、坦诚的气氛中进行的。
房产频道的记者也以目击者的身份,对此事进行了报道,但其所述内容却与新华社报道内容有很大的区别。具体内容如下:
12月1日晚八点,国务院总理温家宝同志在处理完一天繁忙的政务后,在中南海小食堂约请了中国房地产龙头企业,万科地产的董事长王石先生共进晚餐。双方具体谈话内容摘录如下:
温总理:我认识你,你不就是那个首先提出“拐点论”的王石吗?
王
石:是我,是我。总理认识我,我深感荣幸。
温总理:我何止是认识你,我早就想见你问个究竟了。(语气很严厉)
王
石:您问,您问,我尽量如实回答您。
温总理:2008年的年初,政府的宏观调控措施刚刚出台不久,你就抛出了“拐点论”号召人们不买房,并且是率先降价,结果搞的其他房地产企业不得不跟着降。这不是跟政府唱反调吗?政府的目的是抑制房价过快上涨,可不是让市场“拐弯”啊。现在市场真的“拐 点 ”来了,我看是与你忽悠有很大关系的。王 石:(满脸无辜状)总理您错怪我了。我当时说“拐点”也是基于政府的调控政策。这几年政府不断地增加交易环节的税费,土地成本也是不断的大幅度上涨,房价也是拼命的涨,我也是感到心虚 啊。07年的调控政策又对购买第二套住房进行了限制,所以就觉得要出事。率先降价也是想尽量规避企业风险啊。
温家宝:你很有先见之明啊,知道行业要出事,为什么不对政府说清楚?作为行业老大你是有这个责任的。
王
石:我觉得行业要出问题,没想到要出这么大的问题。这次的“拐点”确实是有点拐大了,可这是与世界的金融危机有很大关系的。这次世界范围的经济危机,连世界五大投行都没有预测到,我当时说“拐点”时也是没想到的。要知道后边有这么大的事,当初也就不说那些话了。
温家宝:说过的话是收不回来的,也没有必要收了。真是不幸被你言中了。现在整个行业成了这种样子,企业的日子过不下去了,市场的信心丧失了,国家在想尽办法救市,可我发现你却无声无息了。难道你现在不应该站出来说点什么吗?难道登山比这些更重要吗?(神色愈加严厉) 王 石:总理啊,你也不是不知道,汶川地震的时候,我不小心说错了几句话,结果骂我的话多的都可以出几本书了。我现在的健康形象还没有完全恢复啊。您说到救市政策,我确实是有话想说,但不知当讲不当讲。
温总理:讲吗。我们都是共产党员,要实事求是吗。
王
石:9000亿的房地产救市资金,政府指向了保证性住房。我知道您领导的这届政府最重视的就是民生,是为老百姓干实事的,可是在这个特殊时期,这么大规模的增加保证性住房建设,是不是与您确定的拉动内需,特别是消费需求的救市原则有些违背呢?9000亿的资金投下来是可以刺激钢材、水泥 等建筑材料和相关行业的复苏,也可以增加一部分农民工的就业,但其对房地产行业的主导产品——商品房市场的冲击将是巨大的,开发商不得不停工、倒闭等带来的损失和对相关行业的消极影响,将远远大于保证性住房建设带来的积极作用。
温家宝:依你的观点,难道政府救市救错了,当初不是开发商天天在喊救市吗?
王
石:政府是英明的,救市肯定会得到开发商和广大人民的支持和拥护。我只是希望政府良好的愿望,能够通过正确的政策达到良好的目的。
温家宝:在经济存亡的关头,政府救市的决心是不容怀疑的,方法大家可以商议。但作为行业的龙头企业,
你们是有责任带动整个行业,为房地产的重振做出贡献的。王
石:请总理放心,从明天开始,我就停止登山,回到企业,并召集业内的相关人士进行商议,积极配合国家的救市大计,同时担当起企业的社会责任。
会谈到此为止,双方合影留念。
【本文情节纯属虚构,读者切莫当真】
热点专题:2009年,抄底天津楼市最好时机 如果房价暴降一半 乱炖地产八卦