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楼市何时回暖?房企如何过冬?11月27日下午《城市快报》就该主题进行了探讨,各开发商和中介机构发表了他们的观点。
——房地产要想回暖取决于三个方面:一是市民的购房信心;二是出台救市政策,对市场积极引导;三是价格的理性回归
天津恒昌市场总监 张兴华
目前开发商都遇到一个问题,房子不降价就不好销售,甚至很多房子降价也不好销售。许多项目一改以往的送车库、送装修等促销手段,直接公布降价数额。
天津国泰恒生地产策划经理 李新雄房地产要想回暖取决于三个方面:一是市民的购房信心;二是出台救市政策,对市场积极引导;三是价格的理性回归。
泽天下项目策划经理 张岳推出降价补偿措施,虽然损失了一部分利润,但是赢得了客户的认可,提升了企业形象和产品影响力。
我爱我家策划经理 陈萌目前新增成交量既有刚性需求影响,也有利率下调带来的拉动作用。从九月份到现在四次的利率调整,对普通住宅成交量有比较大的刺激作用。从三级市场来看,“津八条”出台后中心城区成交量增幅更加明显。