据《人民日报》 报道
得益于一系列楼市新政、央行大幅降息和越来越多的开发商采取力度较大的降价促销措施等推动,购房者信心明显开始恢复。从10月以来,楼市刚性需求得到有效释放,京沪穗深楼市成交量大幅回升。有专家认为,楼市政策的效果在逐步显现,但以此认为现在楼市进入“暖冬”还为时尚早。后市仍需对市场和价格保持理性,切莫“见好就涨”,更有必要在合理的、符合市民消费水平的价格基础上,进一步提高市民的消费热情和消费需求。
北京:期房签约量环比增48%
在一系列稳定房地产新政激励下,刚刚过去的11月份,寒冬中的北京房地产市场有了一些暖意,统计显示,和10月相比,北京11月期房签约量出现较大幅度增长,高达近五成。北京市房地产交易管理网统计数据显示,11月,北京市期房网上签约13721套,而10月份仅签了9246套,二者相比,涨幅达到48%。尽管11月保障性住房和限价房签约量所占比重超过了商品住宅,但商品住宅的签约也呈增长态势。
广州:新政后月成交量涨30%
继央行大幅降息后,广州市提高住房公积金个人住房抵押贷款最高额度措施也终于出台。一系列政策已经开始显现效应。据广州房地产管理官方网站数据,10月25日到11月24日,全市新房成交总量为5011套,比9月的成交套数上涨了30%。如今政策利好,中小企业开始活跃在广州的土地市场。12月2日,广州市今年最大规模的土地出让合计成交43.42万平方米的7幅住宅用地,有6幅以底价成交。值得注意的是,买地的普遍是中小企业开发商,昔日活跃的大牌开发商均不见踪影。