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10多年来,鹏润系的地产业务始终叫人捉摸不透。从1996年的横空出世,再到国美第一城亮相,中间经历了近十年的沉寂,而这十年,正是中国房地产业的黄金时期。
“如果真的想做地产,为什么这么没有连续性?”很多人发出疑问,他们觉得,黄光裕始终没有理顺其地产思路。
最开始,黄光裕只有一个地产品牌,即鹏润。2005年初,在鹏润地产的基础上,分别成立了明天、国美和尊爵地产,4家公司各司其职;但在去年,即传来张志铭携明天地产“单飞”的消息。而近两年来在北京市场风生水起的东亚新华地产,也传由张志铭控制。明天第一城营销总监陈云峰(陈云峰博客,陈云峰新闻,陈云峰说吧)与国美渊源颇深,他透露,明天依然是黄光裕的产业,但他对东亚并不了解。
据《中国房地产报》报道,今年以来,黄光裕重新调整了其地产架构,在新的架构中,其将地产业务整合成控股公司、地区公司、项目公司三层,鹏润作为控股公司,明天地产、国美置业被整合成地产分公司,下设项目公司。
中关村增发公告显示,鹏润控股旗下拥有众多土地一级开发和土地整理项目,主要位于北京,总占地面积超过1亿平米,可建设用地面积超过4943万平米,包括沙河、宋庄、崔各庄、张家湾及金尊大厦地块。仅北京一地,鹏润地产即已超过碧桂园4500余万平米及恒大地产4800余万平米的土地储备。
黄俊钦(兄)商业:写字楼、酒店:新恒基中心、静安中心、新恒基高科技大厦、皇家里兹饭店,均属黄俊钦所有,持有经营性物业,大部分已出租。
影响:没有影响。客户稳定,正常经营。