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上月农行二套房贷认定政策刚一出台就被“拿下”,银监会紧急行文各商业银行,严格执行去年的“二套房贷”政策,关于房贷新政如何执行始终半遮半掩,颇为神秘,让不少业内人士和消费者一头雾水。
不过,记者从知情人士处获悉,住房和城乡建设部等调控参与部门对目前“二套房贷”政策意见与相关部门并不相同,随着房地产市场变化,“二套房贷”变化并未就此止步。
住房和城乡建设部副部长齐骥认为,随着房地产市场的变化,无论是中央还是地方,都还会采取更有力的政策调整来促进住房消费,在一定程度上包括第二套住房政策的调整。二套房贷政策受关注
记者就“是否放开二套房政策”分别致电几家银行的客服,得到的答案都是:细则仍未出台。不过,当记者以客户身份咨询部分银行个贷部门的工作人员时,却发现有的银行已放松了首次购买非普通住房和第二套房的贷款条件。
某商业银行个贷部的工作人员表示,首次购买面积在90平方米以下的普通自住房,按央行规定可以给予首付两成、利率下浮30%的优惠;购买第二套房,如果第一套房房贷已经还清,且贷款者信用良好,可以给予七成贷款、利率下浮15%的优惠。