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去年年末,面对全国楼市的集体性亢奋,万科集团董事长王石抛出“拐点论”引起业界极大争议,但今年以来,降价的确渐渐成为楼市的常态。在上周六“2008中国企业领袖年会”上,王石踌躇表示“‘拐点论’已经兑现了”。
事实上,在这一年里,王石和他领导的万科A不仅收获了判断上的胜利,万科的市场份额更是大增五成。
“感谢政府宏观调控”“我们感谢政府宏观调控1对于针对楼市的宏观调控,王石昨天坚决表示拥护,“恰好因为宏观调控让万科提前进行了准备,到现在我们比较主动。”
王石透露,由于万科的“提前撤退”,使其市场占有率不断增加。特别是今年在楼市环境不好的情况下,万科市场占有率提高了50%。
不过,今年以来楼市浓厚的观望气氛导致的市场萎缩还是令王石“措手不及”。王石表示:“现在的市场局面没有想到,市场突然萎缩了,万科现在也有困难。”