记者观察
“工业化生产”隐忧
记者了解到,碧桂园是国内少有的,全部楼盘自己开发、自己销售的全国性开发商。其他项目涵盖全国的开发商或多或少都会把销售外包出去。“草坪是自己的园林公司种的,装修也是自家工程队,甚至五星级酒店经营也是自己来。”杨国强一度以此为荣。
在万科看来,碧桂园的一般项目概念设计1天即可完成,多数项目可以在获得土地使用权后几天内开工。同一段时间内,所有碧桂园项目均为同一批次产品,极大地提升设计、施工、销售等效率;每隔一段时间再进行产品的统一“升级换代”。
如此一来,这更像是万科董事长王石提出的“工业化生产”,也是王石所不提倡的。(赵亚平/文)