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临近岁末,借着利好频频,发展商新一轮推货浪潮也正在涌起。据不完全统计,赶在年底前推出的新盘将达到14个之多,新开盘推售量基本与“五一”持平。而环顾可售货量,这个年底更达到2万套左右,琳琅满目犹如正在各大商场上架的年货。
自7月起广州楼市成交恢复到60万平方米左右的基本正常水平之后,近几个月一直在此位置徘徊,利好政策的累积效应也正温暖着市场的信心,但观望的氛围尚未散去。年末的“收官之战”,发展商注定仍是“有人吃肉有人喝汤”。市场对于发展商定价策略和营销手法的大考,丝毫没有放松,应对乏术的被动等待者,或许照样还是“汤”也喝不上多少。
其实还是一句老话,没有卖不动的房子,只有卖不动的价格。
从日历上来看,2009春来早。楼市的冬天能否也随着春回大地而早日远去,尚需拭目以待。