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负责该项目的售楼的一位工作人员解释说,“7-3并没有开盘销售。”他提到的“7-3”正是这71套单元。泛海建设董秘陈家华也向理财周报记者表示,“该处确实还没开盘,至于什么时候开盘是由公司高层开会讨论的,现在还没一个明确的时间,毕竟现在的市况不太好。”
事实上,泛海国际居住区项目是泛海今年收入的绝大部分来源,泛海此前披露的半年报也显示,“楼市整体不景气导致东风乡(北京项目所在地)实际销售比去年同期下降幅度较大。”三季报显示,泛海营业利润同比去年下滑60.78%。
金地在广州已批售的金色荔湖城941套住宅中,目前已售107套,11月仅有7套成交数据。其中2008年7月18日批售的767套住宅中,11月份未见成交数据,批售至今仅成交27套。
而万科金域东郡3月19日批售的388套项目中,尚有76%未售,11月份也未见有成交数据。深圳房管局网站数据显示,该项目最近的一笔交易数据出现在今年6月21日,这与万科惯常的快速开发快速销售颇为不符。据万科金域东郡一内部工作人员透露,“目前该楼盘已经封盘了,是最近一两个月的事情,经济大环境不行,销售不太好,至于什么时候开盘目前还要等上级领导通知。”
此外,保利地产杭州保利东湾,9月28日批售的564套均价在9065元的单元,11月份也未见成交数据。