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在楼市冷风波及土地市场的情况下,广州市国土房管局开始调整土地出让底价,低地价推地在一定程度上促进了住宅用地的成交,开发区的KXC-P6-1地块,在第一次无人竞价后,地价大幅下调1.4亿元,最后终于顺利成交。
今天同时出让的还有番禺市桥清河东路南侧一幅商业金融业地块。昨日,广州市国土房管局发布补充公告,因规划调整,本地块总建筑面积由40353.75平方米调整为37720平方米,最低交易价由10350万元调整为9675万元。
截至昨日18时,两地块各有一家开发商报名。业内人士分析,在本月初的广州今年最大规模土地出让会上,众多住宅地块成功“出嫁”,并没有出现市场担心的大规模流拍现象,一些中小开发商趁机抄底拿地,此次推出地块流拍的可能性降低。
分析地价跌回前年水平郊区楼价将更实惠