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在市场连续数月持续走低之后,11月份本市商品房市场和二手房市场双双传来成交量强力反弹的捷报,并且上涨幅度都在四成以上。对于上月市场的回暖,本市房地产业人士表示主要因为新政策的推动,同时也认为后市将在一定时期内持续乐观。
市区小户型增长最猛
日前本市国土房管局发布的数字显示,11月份全市成交商品房68万平方米(不含经济适用房),比10月份增加了40.2%,与前4个月月均交易量相比提高了39.6%。
在户型结构方面,上月本市90平方米以下商品住宅是全市增量最大的户型产品,其成交量比10月份增加了五成以上。从区域分布特点来看,市内六区成交量增量也达到将近六成。
近期国家和本市有关部门出台的降息、优惠房贷、降低税率等优惠措施,在11月份开始显现作用。很多开发企业都表示,新政的实施明显提振了消费者的购房信心,从而增强市场活力,加上近期很多项目相继推出优惠销售活动,共同形成合力推升了市场成交业绩。