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据记者从电力、煤炭和钢铁等行业各大企业了解到,诸多行业纷纷认同,房地产行业的一落千丈,是目前国内经济危机的一个重要原因,也是导致相关联行业一蹶不振的重要原因。
“房子卖不出去,开发商在建项目锐减,导致钢铁、建材等行业能源消耗量突然间大幅下降,再间接影响到电力行业今年下半年之后的用电量,突然从供不应求的形势逆转至供大于求,并越来越严重。”一位电力企业高层向记者透露,政府相关部门在综合各个行业的衰退因素后,最先拯救房地产行业,应该也基于这个原因。
但程秀生认为,政府在连续出台了两轮房地产救市政策后,下一步相关政府部门和金融系统将会根据国务院的大政方针,拟定具体的实施细则,而至此,政府关于房地产行业的救市政策应该暂告一段落。
“拉动内需不能只靠拉动某一个行业,房地产行业,政府已经出台了多个刺激需求的救市政策,尤其是不断降低了房贷利率和调整了几种税收政策。下一步,政府如继续拉动内需的话,应该会把资金和优惠政策转移到家电、小商品等家庭日常消费品行业。”程秀生说。
程秀生认为,目前的房地产救市政策,政府会等待市场逐步消化后观察效果,然后再决定下一步的调整。
“从房地产救市政策的频繁出台来看,我国宏观调控政策滞后市场正在逐步改善,而阶段性、局部性的调控政策则越来越集中。”程秀生说。