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此外,本市南开大学经济学博士刘玉录认为,由于此前针对第一套住房和普通住房购买者的优惠政策已经让很多购房者受益,市场已经释放了大量购买需求,因此本轮政策的作用力也许会比前一轮更加平稳。
专家看楼市新政
房地产学会副会长徐保满博士:市场会越来越好
天津房地产学会副会长徐保满博士认为,政府持续大力扶植保障住房建设的措施将让绝大多数中低收入人群能够在廉租房、租赁型经济适用房、限价商品房和经济适用房等多层次保障住房体系中找到适合自己的保障性住房,其他不符合购买保障住房条件的购房者则可以通过优惠利率、公积金贷款等渠道购房,基本上也能够找到合适的置业对象。因此,这些因素就将决定市场在一系列新政策的积极推动下逐步好转。
SOHO中国董事长潘石屹:希望放宽外籍人士购房SOHO中国董事长潘石屹坦言,不论是降息、减少契税还是营业税减免政策,都对房地产市场的购买力给予了有效的刺激,并且这些措施力度应该是很大的,对房地产行业会带来十分积极的影响。不过老潘还是从开发商的角度提出了自己的心愿,“如果说还有什么建议的话,我认为应该进一步放宽对外籍人士购房的限制,让更多的资金进来。”