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市内六区:河东区、河西区、南开区价格回归理性,成交量反弹。
在上周成交量下降的情况下,全年成交量较低迷的情况下,本周市内六区整体价格有了较大幅度的下调,带来了成交量的急速上升。本周市内六区成交商品住宅4.08万平米,较上周2.55万平米,涨幅59.7%。这次涨幅主要是河东区、河西区、南开区成交量大幅上涨所拉动,其中河东区涨幅最大为209%,融科金月湾、格调竹境这两个项目的热销继续刺激着刚性需求的转化;河西区和南开区分别涨幅71.5%和61.3%,成交量的好转主要是这三个区域的价格在经过市场的调整后,已经降到部分人预想的结果。相比之下,河北区小幅上涨为15.86%,而和平区和红桥区则继续呈现着下降的趋势。和平区降幅最大为60.2%
本周市内六区成交均价为9026.78元/㎡,较上周9597.48元/㎡下降了5.94%。在市场自身调节下,仅有和平区成交均价为13043.58元/平米,虽然较上周降幅11.1%,但是在楼市低迷的情况下,这个价格依然不能购带动楼市的购买力;河东区、南开区、河西区价格上变化并不是十分明显;而河北区和红桥区价格有所回调,分别上涨8.92%和5.32%。
市内六区:河东区、河西区、南开区价格回归理性,成交量反弹。
在上周成交量下降的情况下,全年成交量较低迷的情况下,本周市内六区整体价格有了较大幅度的下调,带来了成交量的急速上升。本周市内六区成交商品住宅4.08万平米,较上周2.55万平米,涨幅59.7%。这次涨幅主要是河东区、河西区、南开区成交量大幅上涨所拉动,其中河东区涨幅最大为209%,融科金月湾、格调竹境这两个项目的热销继续刺激着刚性需求的转化;河西区和南开区分别涨幅71.5%和61.3%,成交量的好转主要是这三个区域的价格在经过市场的调整后,已经降到部分人预想的结果。相比之下,河北区小幅上涨为15.86%,而和平区和红桥区则继续呈现着下降的趋势。和平区降幅最大为60.2% 本周市内六区成交均价为9026.78元/㎡,较上周9597.48元/㎡下降了5.94%。在市场自身调节下,仅有和平区成交均价为13043.58元/平米,虽然较上周降幅11.1%,但是在楼市低迷的情况下,这个价格依然不能购带动楼市的购买力;河东区、南开区、河西区价格上变化并不是十分明显;而河北区和红桥区价格有所回调,分别上涨8.92%和5.32%。