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救市政策得到开发商认同
任志强戏言“开发商要自律”
“我只是在担心出台新政策的时候会不会涨得太快了,那就要靠开发商的自律了。”任志强边笑边说道。尽管是一句戏言,但是也表示出了开发商对政府救市政策的认同。
“从2003年开始,政府开始调控房地产遏制发展速度,去年开始政策变得相对宽松,到了年底陆续出台了救市政策,承认房地产是支柱性产业,那么今年一定会比去年好。”任志强表示,“这个好起码在政策层面上来说,以前(地产业)是老鼠过街人人喊打,今年已经不喊了,这已经好多了”。
同样在场的潘石屹、冯仑和黄怒波也对救市政策表示认同,但还表示在某些方面还需进一步放宽。
潘石屹认为,政策在流通环节还有待调整。首先,应该降低税费;其次,应该取消第二套住房贷款限制。这才符合政府多年来改善居民住房条件的初衷。
在刚刚过去的2008年,中国地产形势出现了巨变,蓬勃发展了几年的地产业急转而下,在2009年开年之初,尽管开发商对政策的利好表示了认同,但是面对全球经济的不景气,悲观的气氛一直充斥在会场里,特别是中小企业。一位山东的地产商向记者表示,现在能做的就是把自己手中盖好的房子卖出去,把资金收回来等着形势的好转,降价是不可避免的。(赖大臣/文)