表2天津市内六区住宅市场成交情况
由于金融危机对实体经济的影响逐渐蔓延和深入,越来越多的潜在购房者未来收入预期恶化。同时,随着时间到了年末,部分刚性需求的购房者也将购房计划推迟,从而直接影响了12月份商品住宅的成交量。而二手房市场受新政的影响,成交量继续稳步增长,价格波动幅度较小,市场表现趋稳。
随着春节的临近,房地产市场进入传统的销售淡季,预计09年初的一短时间内,商品住宅市场的成交量出现大幅增长的可能性不大。而随着新政的影响逐渐释放,二手房成交量或将转而走低。开发企业面临市场压力,或将继续加大优惠促销的力度,市场保持波动盘整状态。(来源:中原地产天津)