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面对阴霾不定的房市,面对众多选房者对“诚信”行为的呼唤,开发商们也开始纷纷谋求自身之路。针对购房者们观望、等候降价的情绪,采用各种措施,以帮助购房者把购房风险降到最低。其中,“补价格差”和“无理由退房”就是其中主要的2种手段。
“补价格差”是指在购房者购买了某项目的商品房之后,如果该项目出现了降价行为,则开发商将把消费者当时的购房价格与下调后价格的差额补予消费者者,作为降价补偿。
而泰达建设旗下格调地产坚持8年的“无理由退房”,则是另一种诚信行为的体现。无理由退房是在房屋产权未发生转移的情况下,开发企业为购房者提供的降低购买风险的措施之一。购房者在正式购买房屋后,除签订购房合同,还有权利与开发商签订《无理由退房协议》,不论因为任何理由想要退房,都可以直接办理退房手续,并将返还全部房款,开发商不会扣留任何费用。
相比之下,“无理由退房”在保障降价风险的同时,也保障了开发商交房时“货不对板”的风险,是一种终极的诚信保障。