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正如股市里有一句话:你永远不可能在最低点买进、在最高点卖出,业内人士认为,楼市触底也并非一蹴而就,而是渐进的过程,但在期待房价降到最低点的时候,也很可能错过了购房的最好时机。
回想去年的市场心态,在政府出手救市前,市场观望气氛的确越来越浓郁;而后在连续降息之时,购房者的想法开始分化,虽然还无法确定市场有无到底,但是调控政策的转向使他们开始讨论起“是否可以抄底”这样的话题来;待到房产新政、特别是房贷新政出台后,追求低位入市的心态开始明显起来,并且一些已经转化为实际行动,但也有很多购房者判断政府及开发商推动楼市成交的动作幅度还会加大,所以依然选择等待。
不少业内人士指出,尽管楼市渐渐触底并能够最终形成反弹之势正成为一种共识,可整体不能代表全部,“探底、触底甚至反弹,都在一条抛物线上,但全国各地、各区域、各开发商、各类物业的特点不同,回暖的快慢、幅度以及延续性肯定有所不同。”(李和裕/文)