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随着房价不断震荡,各地纷纷出台救市举措,但市场并不买帐,房价反弹的迹象似乎也还很遥远。
1月21日,有上海媒体报道称,上海正在酝酿进一步刺激楼市措施,这些措施包括购房退税、办理蓝印户口等。其中蓝印户口成为了众人关注的焦点。
但这一报道旋即遭到了上海市政府新闻发言人陈启伟的否认:“至少我目前得到的情况,上海没有这方面的政策。”
虽然遭到否认,但户口话题已经成了年前最大的热点新闻,尤其是对身处北京、上海这样的大城市的想买房又在观望的外地人。先不说这一政策能否实施,其意义以及有效性还是值得讨论的。
房产商渴望“户口”政策
何谓蓝印户口?蓝印户口也叫蓝印户籍,是指对在投资、购买商品住宅或者被该城市的单位聘用的外省市人员,具备规定的条件,经公安机关批准登记后加盖蓝色印章表示户籍关系的户口凭证。
知名房地产研究院政策研究所副所长杨红旭当时认为,从目前的市场情况来看,似乎还没有到非要靠“蓝印户口”才能重新启动楼市的阶段。真要推出这一政策,可能还要再过两三年。
然而,杨所长的话说了半年还未到,这个十年前的救市猛料又被爆出,难道这是房产商内心的呼声?
记者采访了联达四方的总经理杨少峰,他直言不讳:“这个政策对于上海楼市的刺激作用会很大,我很赞成。北京和上海这样的大城市,其户口问题是很突出的问题。而这里教育资源又很集中,有很多家长会为了孩子有更好的教育而买房。我们把购房的需求分为三种,即投资需求、改善型需求以及刚性需求。而据我们的调查,在北京,投资需求占到了全部需求的40%。那户口这一政策的作用是显而易见的。”
“但是这一政策只对像北京、上海或者深圳这样的一线城市才有效果,在其它城市可能效果不会这么明显。”杨经理补充说。