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房地产与中国经济
易宪容:开发商最好死掉一大批
任志强:没有房地产 中国的经济不行
易宪容:
一部分开发商就应该在这一轮调整中间死掉。比如说6万家有一万家留下,五万多家都死掉。
当时在十几年前的那一轮房地产热潮中,像海南、北海留下了大批的烂尾楼, 90年代海南出的这些事,为什么出现烂尾楼?那时候来讲,我们对房地产市场不熟悉,而在全国所有资金都用在那个市场了,一旦把房地产价格炒得泡沫很大,土地价格炒得泡沫很大,一定会出现这种情况,你想想看,全国地方流进去,看起来海南这个地方钱很多,烂尾楼很多,中国的房地产市场这样没错的,受的损失毕竟很有限,现在中国的情况跟那时候不一样了。它的产业调整、行业调整,从结构调整来看,一定可以通过重组、并购的方式。现在来讲,市场化的程度也比过去高得多,也不是所有资金、所有钱用到一个地方,用到一个城市,在这样一个情况下调整,肯定是逐步调整的过程,它一定是逐渐地提高运作效率,逐渐地重组产业结构和产品结构,是一个逐渐调整的过程,跟那时候是不一样的。
任志强:我们坚信中央政府会在宏观经济调控上进行调整,也包括对房地产进行调整。房地产在中国GDP增长中占20%的贡献率,也就是去年9%的GDP增长中有1.8个点来自于房地产或相关产业,如果房地产投资今年变成负增长,也就是1.8个百分点就没了,那么今年也就是7.8,如果出口再不能贡献一部分,投资不能贡献一部分,那么这两者之间的话,那今年要保8可能都有问题,所以我认为中国的经济一定会利用房地产作为它的支柱产业地位,继续发挥对GDP的拉动作用,如果不想用这个拉动,假如中国房地产下跌,那么今年宏观经济一定会是持续下降的过程,尽管其他产业都在振兴,没有了房地产也振兴不起来,比如振兴钢铁行业,谁能像房地产用这么多钢。
任志强还有脸来辨!!
为了自己的利益,竟然指责政府和美国政府一样,搞贸易保护,这个鸟人,一定要他身败名裂。