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华苑居住区
交通产业同升级华苑居住区自上世纪90年代初建设以来,经过十余年的发展,居住规模已突破200万平方米。从天津房地产发展史上看,华苑居住区已形成市内的大型居住社区,但未来随着以地铁为契机的交通的进一步改善,华苑区域内对人群的聚集和地产开发将迎来又一次机遇,进而带动区域人居水平的整体发展。
地铁3号线自西青区的华苑产业园区引出,在华苑片区共设3站,作为3号线的始端,该片区汇聚了众多产业配套。同时,华苑科技新城作为天津新技术产业园区的环外部分,目前已吸引了海泰绿色产业基地等一批高新技术产业化项目进驻。丰富的产业资源将极大促进华苑地产开发速度的提升和人居水平的跃进。
而这种区域潜力的挖掘早已被众多品牌开发商捷足先登。日前,紧邻华苑的张家窝镇政府与天津万科地产开发公司、滨海浙商投资控股有限公司、加拿大555集团就有关地产项目举行战略合作签约仪式,联合开发大型复合型地产项目。项目占地面积129万平方米,规划建筑面积168万平方米。其中,住宅开发面积135万平方米,商业开发面积33万平方米。项目建成后,将涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮等多种业态,引领区域经济的全新消费理念。
同时,华苑区域内已经汇集了社会山、檀香海等项目,和其他几大板块不同,依托周边的第三高教区、大学城和华苑科技新城,该区域楼盘普遍将目标客户群定位于在周边工作的大学教师、科研人员等。