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从各大中介网点了解到,本周二手房市场出现回暖迹象,有市场人士称,预计月末房交会后价格攀升,目前正是二手房购进的好时机。
记者从和平、河西、河东等区的几家中介网点了解到,本周市场依旧有观望现象,一些急切的卖主开始被迫调价,但是幅度有限。更多的卖主不愿放弃当初的高期望值,维持较高标价。同时,有迹象显示租房市场比较活跃,一方面,说明买方观望者先靠租房手段获得落脚地,另一方面,一时售不出去的卖方暂且转向租赁渠道获利。
21世纪不动产总经理崔晶雪表示,目前市场买卖双方各不让步,呈僵持状态,预计月末房交会后可见分晓。他预计“五一”后房价将小幅攀升,但最终价格不会达到年初时的火爆行情。他认为,目前正是“购进”的好时机,买主有望“砍”到一个好价钱。
从天津最大的二手房中介公司顺驰置业得到的消息是:本周市场回暖,交易相当活跃,成交量上升三成。据顺驰置业副总雷海荣介绍,顺驰目前每月成交量达1000多套,已经占据二手房市场30%的份额。他认为,地点好、环境佳的房源价格还会继续看涨。
当然,市场也有不同的观点。津房置换公司总经理助理张保强认为,二手房价还会下滑,因为前一阶段的二手房市场是非常不理性的,房价也是不合理的,现在到了该回落的时候了。同时,目前二手房与商品房的价格阶梯没有拉开,未形成合理的梯次性,导致二手房涨价空间将极为有限。
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