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综合在售和面市大盘
时代奥城
西南部天津奥林匹克中心的配套区,总建筑面积100万平方米,包括45万平米集商务、商业、休闲娱乐为一体的公建区及55万平米住宅区。一期今年10月底入住,新组团正在销售中。阳光100国际新城
西南区域现代建筑形式大盘,占地约700亩,总建筑面积70多万平方米,滚动开发,新组团在售中。
太阳城2002年推出的大盘,今年进行了规划调整,增加了服务设施,主要大型公建(包括体育馆、居住区公园、中小学等)集中布置于居住区中心位置,小型商业设施分散设置于各小区,形成了街区组团式消费布局,避免了大型居住区的配套过于集中。
华厦津典梅江区域新盘,建筑面积约50万平方米,主要为高层建筑群,由华厦房地产公司开发。一期住宅计划今年下半年面市。
海逸长洲
梅江南以西,大型综合生态水景居住区。总建筑面积60余万平方米,包括湖岸公寓、岛屿别墅、码头商业、国际中小学幼儿园等,同时游艇俱乐部、专属岛屿、生态广场、私人水上博物馆、水上六星会所、水上高尔夫、码头式商业、水上街市、户外SPA等项目也同时开发。开始进入二期销售。
水木天成
新咸阳路大型生态居住区。总建筑面积80万平方米,有两万景观公园及商业设施由乐康公司开发建设,新组团在售中。
水晶城
解放南路梅江南区域,占地近700亩,建筑面积约40万平方米低密度住宅区,目前已进入入住和新组团销售期。
金厦新都庄园
南部大型居住区,总建筑约面积40万平方米,一期10万平方米,住宅8万平方米,计划上半年开盘。
天江系列
南开区市中心大型居住区,建筑面积50万平方米左右。由多个组团组成,目前在售的是格调兰庭和格调·公馆别墅组团。
链接:城市运营开发模式
一般指围绕城市生活、就业等功能进行所有必备设施设计和实施的投资开发模式。是一个综合的系统工程,其中包括三个级别的开发过程,一级开发为土地的开发,二级开发为房屋的开发,三级开发为商业、娱乐等配套设施的开发。其开发过程要有不同专业的优势企业参与。
天津城市“新城”规划依据
天津日前公示的新的总体规划方案,提出了“一轴两带三区”的市域空间布局结构。“一轴”是指:“武清—中心城区—滨海新区核心区”发展主轴;“两带”是指:“宁河—汉沽—滨海新区核心区—大港”东部沿海发展带和“蓟县—宝坻—中心城区—静海”西部城镇发展带。“三区”是指:北部蓟县山地生态环境建设区、中部“七里海—大黄堡洼”湿地生态环境建设区、南部“团泊洼水库—北大港水库”湿地生态环境建设区。(王哲)