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北京盈通购物城开盘当天,部分购房者缴纳了定金,另有一部分购房者与开发商签订了《认购协议书》,协议书要求他们今年3月1日到该项目售楼处缴纳定金。3月1日,购房者来到该项目售楼处,开发商却称,销售方案已变更,之前的认购协议作废。对于已交定金的购房者,则要按新的销售方案来交定金签合同。
位于东四的盈通购物城去年12月5日开盘,购房者李先生当天交了定金。之后他找开发商接触过几次没得到具体答复。3月1日,他来签购房合同,开发商劝他退房。与他一起被劝说退房的还有一些购房者。开发商的理由是,现在项目的销售方案已变更,以前的协议书作废,购房人如果还要买房,就要按新的销售方案来交定金、签合同。
购房者安先生介绍,他订购了一层面积约13平方米的铺子,按原来的约定,缴了首付之后,按揭是每月3000多元,而按新方案则需每月交1万多元。
盈通购物城销售部黄经理称,如果购房者不愿按新方案交定金,其定金会双倍返还。而一名不愿按新方案交定金的购房者称,开发商只返还了他定金的一半。
目前双方仍在交涉。