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座落在CBD的写字楼比比皆是,大多写字楼的墙面都是玻璃幕墙,风吹雨淋后积累在玻璃外墙的污垢掩盖了一栋写字楼的生气,给写字楼“洗脸”成了物业的必修课。记者调查发现,国贸写字楼一年“洗脸”的费用高达10万元左右,其它写字楼的清洁费也要上万。
负责清洗国贸外墙的清洁公司工作人员告诉记者,国贸往年是一年清洗4次玻璃幕墙,今年改成一年清洗3次,分别是在3月、7月和11月,每次清洗的时间要持续一个月,如果遇到刮风下雨,时间还要延长。
该公司的黄副经理告诉记者,为了清洗国贸南门类似“船型”的幕墙和西门的玻璃墙,还特意订制了两台“蜘蛛”型清洗车,该车型是由国贸方面设计,每台造价都在100万以上,目前这两台清洗车已经投入使用。
记者随后调查了多家清洁公司,结果显示清洗写字楼外墙的价格按面积计算,玻璃幕墙比较便宜,每平方米1元至3元不等,如果签长期合同,价格还可以优惠。记者从国贸清洁部穆经理处了解到,国贸的两座写字楼外墙面积近3万平方米,每年清洗3次,按1元/平方米计算,一年给国贸写字楼“洗脸”的费用高达10万元左右。
据了解,SOHO现代城外墙面不全是玻璃装饰,可一年的清洁费用也在8万元左右。依次粗略计算,CBD圈内的300座写字楼按每座5万元/年计算,这些写字楼一年“洗脸”的费用总计要超过1500万元。