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随着春夏季销售高峰期的到来,天津市一批市区新房将陆续开盘销售。据中原地产顾问公司及一些企业销售部门人士介绍,春夏季将有十几个新项目开盘。其中市中心区项目开盘多数在5000元以上,市中心区域、海河沿线及梅江区域新房将出现整体高价开盘的态势。如在海河上游的海河大道将在五一开盘;中环线区域的小户型公寓类中山国际广场预计五六月开盘、康达商郡即将开盘、非常公馆计划5月开盘;市中心赛顿中心、富顿广场5月初开盘;西部及南区域新项目津河壹號、逸秀花园将在五六月开盘;梅江区域红磡领世郡5月开盘。
新盘的增量上市在给市场带来了新的兴奋点的同时,也带来了中高档楼盘销售压力。因此,一些开发企业开始酝酿通过精装修等方式增加房屋的附加值,从而以房屋品质撑起档次空间。
正像中房协顾云昌会长等专家所说的,经受压力的市场有利于产品品质的提高。如广东楼市的整体品质高,正是几年前市场面临压力的结果。天津虽然还没显现出这样大的压力,但是一些外地品牌企业的进入及高价项目的扎堆儿出现,也将带动房地产产品向提高品质方面下工夫。(王哲)
海河大道:河北区与建国道交口 五一开盘
中山国际广场:中山路与律纬路交口 预计5、6月开盘销售
康达商郡:迎水道与梅苑路交口 即将开盘
非常公馆:新开路与华昌道交口 计划5月开盘
津河壹號:南开区芥园道与青年路交口 5、6月开盘
逸秀花园:红旗南路东侧与迎水道交口处 5月开盘
赛顿中心:和平西康路与成都道交口 5月初开盘
富顿广场:和平福安大街与荣业大街交口 5月前开盘
红磡领世郡;解放南路与外环交口出 一期5月开盘
华门明筑:南门外大街与升安大街交口 预计8月开盘