京城二手公寓买卖成交量下降达66.7%

　　因为营业税及个税的影响，很多高端房产出现了成交量急速下降的现象。据中大恒基市场部调查显示，北京市二手公寓市场从6月到现在，交易量明显萎缩，较去年同一时期的买卖成交量下降达66.7%。

　　两税以来的4个多月二手公寓的成交量仅仅在960套左右，占到二手房总成交量约3.6%，而去年仅四季度二手公寓成交量就达到了1200套。成交量下降了达66.7%。专业人士认为，成交量之所以出现萎缩，是受到房地产政策的影响。北京再上市的二手公寓一般都具备环境、地理位置、设计等优势，面积、总价都比较高，以前购买的人群中投资的比例达到了38%，这要远远比其他房屋类型的8.6%高。而目前房地产政策主要是打击炒房，投资者减少，出现成交量萎缩。