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故事类型:关于建筑
楼盘:京津新城
故事:《定制别墅修改不厌其烦》
位于京津唐腹地的京津新城,在2005年推出定制别墅后便得到了热烈的市场回应。客户可以在京津新城土地的精华部分划定好定制区域后,可以完全按照自己的想法设计自己的理想之家。这其中有位非常挑剔的客户,对自己户型设计的想法一直犹豫不定,反复修改过多次方案,而开发商则始终将“客户至上、服务至上”的原则放在首位,一支由国际知名的建筑师,顶级的设计院,专业的施工人员组成的队伍最终使客户达到了其所希望的满意度。
开发商简介
天津合生珠江房地产开发有限公司是由香港合生创展集团(香港联交所上市公司)和天津珠江实业有限公司共同出资注册的大型房地产公司,是目前地产界中集约化程度最高、服务最好的房地产公司之一。
楼盘:金茂•现场
故事:《绞尽脑汁的出房率》
对于金茂现场的出房率,营销策划团队可谓绞尽脑汁。在业内召开了数个论坛会议,目的只有一个:听取意见快速调整。关上门自己部门研究修改,挑灯夜战无数个不眠之夜就是这样过来的。传统高层出房率在72-76%之间,也就是说业主的房款28-24%是用在屋外。怎样提高?我们南下考察香港、深圳等发达城市的地产经验,得出结论还是要把功夫用在室内,我们设计了结构吊柜,吊柜下端距地2.2米不计入销售面积,这样既解决了空调机位问题又送出一定的面积,可谓一举两得,将出房率提高到81%以上。
开发商简介
天津新世界房地产开发有限公司是成立于1999年的,先后投资开发了多个优质住宅/商业项目和城市基础设施项目,累计投资达60多亿元人民币,累计拆迁面积近30万平方米,开发面积达80万平方米,成为天津最大和最具影响力的房地产发展商之一。
楼盘:依云小镇
故事:《一砖一瓦仔细磋商》
对于建筑外檐形式开发商的要求上升到了重要高度,一砖一瓦的颜色,材质肌理都是需要为建筑量身定制的。建筑和景观规划是以法式为基调进行设计的,法式就是精致与品位的代名词,为达到这一标准,仅从外檐铺装的预选过程就可见一斑。开发商不分昼夜,积极与承接建筑设计的美国纳尔斯波顿公司进行磋商,建筑每一部分的材质都经过精挑细选,作为建筑点睛之笔的文化石贴片的选择更是慎之又慎,反复考察了多达数十种材质,最终选择了纯法式混铺文化石。这种石材具有重量轻,耐腐蚀,防雨隔潮,美观精致等特点,不仅实用更实现了风格的统一。
开发商简介
天津开发区永泰房地产开发有限公司开发资质为二级资质的房地产开发企业。曾获天津市房地产开发信誉和实力二十强企业。公司成立十几年来,取得了令人瞩目的优良业绩,先后在天津南开区、河西区开发了红勘公寓、红勘家园、梅江玉水园、梅江香水园、名仕达花园等大中型知名楼盘,创立并稳固地确立了“红勘”注册物业品牌的卓越地位和持久影响力,截至目前,永泰公司累计房地产开发总面积超过180万平方米,系天津市最为强势的房地产开发知名企业之一。2004年,董事长李德福荣获“天津市房地产十大创新人物”称号,并当选为天津市房地产商会会长。截至2005年12月底,永泰公司总资产10.6亿元,净资产2.15亿元。
楼盘:壹街区
故事:《19次的反复修改》
俗话说好事多磨,天津壹街区也是如此。天津的气候不同于南方地区,对日照、通风、采光的要求也存在南北差异。经过缜密的市场研究与实地考察,公司员工与设计院工程师群策群力,每一款户型都力求精益求精,经过19次反复修改,修改后的户型更加符合天津消费者的偏好,均南北朝向,采光充足,明室、明厅、明厨、明卫,打造真正的全明户型。
开发商简介
天津静安地产有限公司是成立于2005年,隶属于上海静安地产(集团)有限公司,该公司为国家建设部核准的房地产开发一级企业。公司注册资本为1.56亿元,目前,公司的资产总值已超过30亿元。
楼盘:格调春天
故事:《建筑外檐色彩》
路过格调春天项目的时候,许多人都会因为它日渐完善的现房立面而爱上这里。说起来您可能不相信,格调春天咖、驼、灰、白的优雅组合,看似简单,却是经历了漫长的推敲才最终确定的。在其他规划方案内容都达成一致后,泰达建设专门对外檐立面配色问题进行研究,并组织不同的设计人士,尝试各种色彩组合的可能。在之后半年的时间里,我们一共做了近20稿较完整的方案,才确定了外檐色彩组合的大方向,但是,如何在众多的色彩中选择最适宜的颜色做主色呢?此后,设计师们在德国STO的高级涂料配色专门设备的支持下,先后做了6组色彩试验,经过反复的对比和推敲,最终确定了一种咖啡色为主色的系列做上墙试验。由于配色效果图反映的颜色组合并不十分打动人,并且,公司的其他人员也在质疑这种主色是否会有好效果。在怀疑声中,实墙试验完成,但还是有不同声音。经过公司设计人员的一再坚持,并用各种试验方式证实了此种配色的可行性,最终有了我们今天看到的格调春天高雅沉稳的现房效果。
开发商简介
建设开发分公司是泰达建设集团的直属分公司,目前主要负责集团在天津市区内的项目开发;建设开发分公司于1994年开发的风荷园小区成为天津首家物业管理社区,风荷园同时成为天津房地产行业首家注册商标,其后开发的风荷东园、云琅新居、风荷新园、格调空间、格调兰庭、格调故里都进一步壮大了风荷园品牌的实力,同时建设开发分公司以其优质的工程质量、一流的营销服务理念在社会上树立了很高的美誉度。
楼盘:爱丽榭
故事:《0.1米的品质精神》
一位工作并生活在天津开发区的台商目光挑剔,却在爱丽榭完成了在大陆工作多年以来的第一次置业,当然这背后也有一段有趣的故事。台商通过对施工现场的深入了解与考察,指出车库入口的高度难以另其满意。按原设计方案,项目的车库入口处挑高为2.2米,一般车辆出入没有问题,然而悍马、陆虎等较高车型通过时便会形成障碍。爱丽榭销售部人员对此建议非常重视,立刻报请技术部对相关技术指标进行集中研究,并将研究结果与意见报予工程部。不到一个月,设计变更便全部完成,最终按照最高家用车型标准,将车库入口处挑高为2.3米。这位台商的脸上终于露出满意的笑容,并欣然下定。爱丽榭感谢这位业主,因为唯严格尺度方能提升项目品质。的确,小小的0.1米,不仅征服了挑剔的目光,也挑高了一个项目的品质精神。
开发商简介
泰达建设集团滨海分公司成立于2001年12月11日,是天津泰达建设集团旗下三大房地产开发企业之一。滨海分公司立足于滨海新区,主营房地产开发业务,滨海分公司拥有一支高素质、高学历、懂技术、有经验的专业人才队伍,并为员工发展提供各种支持。
楼盘:海天馨苑
故事:《百般选择为木材》
来到海天馨苑,你的目光首先就会被小区入口处的一组大型木构所吸引,木结构建筑门楼高达9米,如此大手笔的纯木结构建筑在北方已经罕见,在天津更是独一无二的。在规划设计之初,为了更够为海天馨苑这座天津市首个东南亚风情社区设计出极富南国特色的标志性形象,设计师和开发商经过多日的考虑,终于选定了使用“木”作为设计素材,因为木材虽然是最为传统的建筑材料,但是它自然、质朴、细腻、温婉的气质正是东南亚风格的体现。通过设计师的精心的设计之后,开发商的经过多方考察,终于选定了使用全美国历史最悠久的胶合梁及南方松木制造商之一的Calvert公司提供的木材料进行木构的建造。现在来到海天馨苑,你一定会在这座木构下举步流连……
开发商简介
天津市海天置业有限公司是由天津建设集团有限公司和康因实业有限公司共同投资的以房地产开发为主营业务的的子公司,本项目是两家公司合作的第一个项目。
楼盘:邻水阳光
故事:《完美户型是怎样炼成的》
近日去过“邻水阳光”的朋友,会对接待中心墙上新旧分明的4张户型展板,印象深刻---在三期项目(4、5号楼)规划之初,开发商为了能够找到适合百姓居住的实用户型,而不断在设计院与各政府相关职能部门之间奔波,并投入了大量的设计费用。后来,在大家多次的自我否定与修改,淘汰了上百张设计方案后,终于敲定了两种面积只有95及104平方米全明户型,但因户型的审批过程,开发商足足延误了3个月的工期,大家当时的心情可想而知。为了将户型更加完善;更加贴近百姓生活,开发商在项目开盘前期,将户型展板提前推出,并广泛征集客户对户型图的意见及建议。当得知此事,并了解到开发商为此所做出的努力时,客户们反映热烈,经过对户型的仔细研究,客户们认同了该组户型,但更认同的是开发商对完美户型的执着。
开发商简介
天津开发区桦栋实业发展有限公司是成立于1999年的,开发资质为四级资质的房地产开发企业,2004年度天津市房地产统计工作优秀企业。
楼盘:万顺赛顿中心
故事:《工程师的冻疮》
如今的赛顿中心已然屹立在天津市核心区域五大道上,回想两年前,项目设计之初势要将赛顿中心打造成天津市市中心地标性建筑。公司全体员工为此付出了艰辛的努力。记得2004年冬季,公司领导们为了保证施工质量,他们几乎天天吃住在项目现场,为了更有效的监控施工,他们冒着严寒冲锋在施工最前沿,即使有的同志病到了,仍然坚持着完成自己的工作,李姓工程师更是手生出冻疮依然在坚持工作,为的就是在2005年的冬季,在项目主体完工之时能交给客户一个满意的居家空间。
开发商简介
天津市万顺置业有限公司成立于2001年7月30日,其前身为1994年成立的万顺商务发展有限公司,公司在1997年开始涉足房地产,开发了首个地产项目万顺温泉花园,万顺名品家具博览中心,ICTC国际经济贸易中心。2004年倾力打造了赛顿中心,同年成立了天津市万顺置地有限公司,2005年先后成立了天津市万顺滨海房地产开发有限公司和天津市财富置业有限公司,同时在天津保税空港物流加工区投资兴建空港物流加工区投资服务中心、五星级酒店高尔夫公寓和金融服务银行街,现为“房地产信誉度AAA企业”。