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A 3月,春节刚过,大批外来务工人员进入将滨海租赁带入旺季,许多区域房源曾一度严重紧缺。滨海新区近一两年新开发的商品房一般尚未入住,现有可租房源无法满足大幅增加的需求,出现了“一房难租”的局面。
B 4月,北京看房团和山西看房团陆续空降滨海。这与国务院常务会议研究推进滨海新区开发开放有着密切关系。资本的嗅觉十分灵敏,哪里有机会,就到哪里去。
C 4月15日,天津市国土资源和房屋管理局召开土地出让信息新闻发布会,本市第一次召开土地信息新闻发布会,国内外近200家投资商和20余家中央及地方媒体记者云集发布会现场。自此,滨海土地建立信息发布制度。
D 5月26日,万科、泰达、万通三巨头滨海携手,签约滨海新区战略合作。此次战略合作签约仪式,是针对泰达时尚广场东北区的高尚住宅项目。这是泰达继携手万通之后,与万科在滨海新区结成战略伙伴关系。
E 7月1日,天津市执行新普通住房标准。凡同时符合以下三项标准的住房为普通住房:(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)。(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。(三)坐落于和平、河西和南开区外的区县,住房成交单价低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。
F 7月27日,国务院对《天津市城市总体规划(2005年-2020年)》作出批复,确定了天津市北方经济中心地位。随后《天津市住房建设规划(2006年-2010年)》正式出台,确定了天津市“十一五”期间的住房建设总体规模。滨海新区相关规划蓝图同期出台。
G 8月1日,滨海私产房屋交易抵押贷款全部实行交易资金监管,天津市私产房屋交易抵押贷款全部实行资金监管。此举进一步规范了滨海楼市私产房屋交易行为,保障交易资金安全,保护交易双方的合法权益,引导和促进滨海房地产市场稳定、健康发展。
H 9月,“第二届中国建筑文化年度巡礼活动”中,滨海新城荣膺“2006中国经典人居十大名盘”和“2006中国城市新地标十大名盘”的称号,为业界关注。津滨轻轨市民广场也同时被关注。
I 10月,滨海汇众房地产经纪公司倒闭,其法人涉嫌诈骗被捕入狱。相反,我爱我家天津分公司与宇轩不动产联合接受政府全面资金监管,联合签署承诺书,向社会郑重承诺中介交易透明化。
J 12月,万科进入滨海新区的首个项目金域蓝湾亮相。自东丽湖被划入滨海新区以来,万科东丽湖价值飞速提升,万科进入滨海楼市,标志着滨海房地产“产品时代”来临。