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仁恒海河广场规划模型
北方网消息:经过多年的房地产开发建设,老城厢板块已经成为天津楼市炙手可热的区域之一。由于该板块位于市中心核心地段,目前已经云集了富力城、11号公馆、堂中堂、天津壹街区、后现代城等众多高档项目,区域发展更加成熟,因此该板块也被大家公认为继梅江之后的天津又一高档生活区。2007年1月10日,随着新加坡仁恒集团在天津的首个项目――仁恒海河广场的奠基,该区域的高档房开发又掀起了新一轮的高潮。分析人士认为,总建筑面积逾50万平方米的仁恒海河广场的建设,不但会使老城厢区域的高端品质得到进一步的提升,而且其高档房精装修的标准和独特的“地下生态空间”设计也将为天津高档楼盘的开发注入新的理念和活力。
此次奠基的仁恒海河广场位于老城厢板块东侧,西邻东马路,东临张自忠路,毗邻海河,地理位置得天独厚,兼具自然人文景观和商业人脉。项目集高档精装修公寓、写字楼、商场为一体,总投资50亿元人民币,建成后将成为老城厢区域以及海河沿岸的标志性建筑。项目的开发商仁恒集团则是一家多元化发展的国际性企业集团,也是最早进军中国房地产业的外资企业之一。该集团董事局主席钟声坚介绍说,仁恒自1993年进入中国房地产行业以来,一直开发精装修高档房,具有丰富的经验。之所以坚持做精装修成品房,是因为“善待土地,用心造好房”是仁恒集团经营地产的开发理念,而且“毛坯房是半成品,不能真正体现房屋的价值和开发建设者的水平。”事实上,仁恒在上海、南京等地开发的仁恒滨江园、仁恒河滨花园、仁恒滨江城、仁恒翠竹园、仁恒玉兰山庄等一系列项目都取得了巨大成功,成为当地顶级精装修项目的典范,其开发精装修成品房的水平也赢得了广大消费者的信赖。
精装修成品房样板间
当记者询问天津的项目建成后成品房的品质与目前的样板间是否一样这个问题时,仁恒集团天津公司总经理庄汉伟表示了肯定。他说,仁恒的精装修成品房的优势更多体现在经验和细部环节的处理上。仁恒对产品的追求是无止境的,公司在产品不断改进和创新中逐渐摸索出了一套切实可行的精装房开发经验。经过多年的实践,开发商与设计单位、供应商、施工单位、装修单位等已经形成了非常融洽的合作关系,各施工环节都有一套严格的质量体系和验收体系来保证,仁恒项目的优良率可以达到98%以上,在上海有口皆碑,这是其它精装房项目所无法比拟的。而天津的项目研发自2004年开始至今已经花了2年多时间,点点滴滴都从消费者的角度去考虑,力求精益求精。未来交工的成品房绝对不会低于样板间的标准,只能会更加完善。庄总透露,先期开发的精装修成品房即将开工,届时会有50-350平方米的多种户型可供选择。
生态花园
针对天津楼盘开发中首次出现的“地下生态空间”设计理念,庄总解释说这是仁恒海河广场在开发建设方面的一个创新和试验,也是区别于其它地产项目的特点之一。由于北方四季分明,特别是冬天要经历长达四个月的严寒天气,不像南方一年四季都有花开。引进这样一个生态空间,就是要营造一个四季如春的美好环境。即使是在寒冷的冬日,这里也是绿树环绕、流水潺潺、花卉繁茂、春意盎然。“地下生态空间”可将商业与休闲完美地结合起来,为天津的市民在一年四季中都能提供一个良好的购物与休闲场所,充分享受休闲购物的乐趣。
耳闸项目签约
就在仁恒海河广场奠基的当天,仁恒集团又拿下了进入天津后的第二块土地:位于河北区元纬路的“耳闸项目”,显示了集团要在天津长远发展的坚定信心。正如集团董事局主席钟声坚所言,天津是仁恒集团继在珠三角、长三角、中国西部地区投资之后,在环渤海地区实施新的投资战略的开始之地,也是仁恒集团进军中国北方的首选城市。特别是滨海新区被列入国家发展规划之后,天津必将有更大的发展潜力,在此背景下集团也将会加快在天津的战略布局。