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天津招商地产是招商局地产控股公司(简称招商地产)所属公司。招商地产是香港招商局集团三大核心产业之一,1984年在深圳成立,是中国最早的房地产公司之一。经过20多年的发展,招商地产已成为集地产开发、物业管理、水务、供电有机配合的,物业品种齐全的住宅产业集团。招商地产在天津第一块地是与万科合作开发的假日风景。2007年将启动引人注目的西康路及31万平方米的卫津南路西侧项目。
资金:招商地产目前在北京、天津、上海、南京、苏州、广州、重庆等城市拥有3个管理总部和40多个大型地产项目,拥有下属独资、合资、合作企业20家。公司分别在国内及新加坡上市,总资产达140多亿元。企业有充足的自有资金及融资能力。
土地:招商地产2005年以2.2亿元在西康路拿下一块占地2.7万平方米的黄金地块,并以6467元/平方米的楼面地价创下了天津土地交易楼面地价的新纪录。2006年8月又购得31万平方米卫津南路西侧地块。
人才:人才引进和培养并举是招商地产的用人方式,经过多年的运作,已成功汇聚和吸引了大批高素质管理和技术人才。同时,通过长期开展职业经理人培训班,不断为企业培养、挖掘专业、适用的人才。
信誉:招商地产是国家一级房地产综合开发公司,是中国国资委重点扶持的5家房地产企业之一。连续四年在深圳市房地产企业综合排名中名列前三名,被誉为“最具抗风险能力的开发商”。
品牌:在中国房地产上市公司综合实力排名中,招商地产连续跻身三甲,并以13.22亿元的品牌价值荣登2005中国房地产品牌价值第四;2004、2005年度18家中国蓝筹地产企业。
天津远驰房地产天津远驰房地产开发公司是中远集团远洋地产下属公司。远洋地产1993年成立,是由中国远洋运输(集团)总公司和中国中化集团公司为主要股东组建的中外合资企业。2005年,远洋地产启动了跨区域发展计划,在天津开发了具有影响力的“海河新天地”综合项目,2006年又拍得了滨海空客区域地块。2007年天津远驰房地产将在继续开发海河新天地的基础上,启动滨海空客区域地块项目。
资金:远洋地产是总资产100亿元人民币的大型房地产公司,凭借规范的公司治理、丰富的资源储备和强大的核心竞争能力,远洋地产已发展成为中国最具成长性和市场竞争力的房地产开发商、服务商与资产运营商,资金力量雄厚。
土地:远洋地产2006年6月通过现场竞价的方式取得天津滨海新区空港物流加工区两个地块,规划总建筑面积约40万平方米,准备开发公建和住宅。
人才:远洋地产强调团队的有效合作,远洋地产在到天津之前两三年,就开始有意识地招天津籍的员工,包括天津籍的管理人员和天津院校毕业的大学生,现在他们在中远房地产已经有3、4年的工作经历,这些既是人力资源,也是人脉资源。
信誉:远洋地产强调产品质量第一的原则,在每个项目中都体现出对细节的关注,在十几年的开发中树立了很高的企业信誉度。2004年及2005年北京评选“地产诚信二十强”中,远洋地产都名列榜首。企业还积极参与慈善和社会公益事业,也因此赢得了良好的声誉和公众形象。
品牌:远洋地产成立十几年来,在北京已陆续开发了以“远洋天地”、“远洋山水”、“远洋新干线”、“远洋·自然”、东隆别墅等住宅项目,同时还开发了以“凯晨广场”、“远洋国际中心”、“远洋大厦”、酒仙桥商务中心等写字楼项目,树立了远洋品牌。天津的首个项目“海河新天地”也成为天津最有影响力的品牌项目之一。
仁恒发展天津公司仁恒发展(天津)有限公司是新加坡仁恒置地集团在天津的独资子公司。仁恒集团置地是业务遍及东南亚、澳洲、欧美的国际化综合企业。1993年,仁恒集团把握上海浦东开发契机,进入中国房地产业,2003年仁恒高价拿下天津老城厢区域海河沿线地块,但是因为地块拆迁问题,该项目一直处于“待发”状态,随着拆迁问题的解决,该企业将在2007年大显身手,着力打造50万建筑平方米的高档综合项目。
资金:新加坡仁恒置地集团刚刚在新加坡上市,公司有雄厚的自有资金及融资能力。
土地:仁恒置地2005年在中国6个主要高增长型城市的重要地段储备了288余万平方米的土地。公司目前还在进一步增加所持土地。
人才:仁恒选人用人的标准是德才兼备、能知善任。企业通过不断培训,提高员工素质,同时重视职业经理人队伍建设,明确经理人的职责在于“做事”与“育人”。仁恒发展天津公司领导班子来自上海,有丰富的企业管理及项目操作经验和能力。
信誉:仁恒集团坚持“善待土地,对一方水土负责”的精神,在长三角地区相继开发了上海仁恒滨江园、仁恒河滨城、南京仁恒梅花山庄、四季仁恒等精品楼盘,这些楼盘先后荣获了中国建筑工程鲁班奖、国家建设部首批3A级住宅认定、中国优秀物管企业、区域地产贡献奖、外国投资者最高荣誉奖白玉兰奖等等,成为上海、南京等长三角地区重点城市品牌信誉最高的房地产企业。
品牌:自1993年进入中国房地产市场,仁恒就一直保持着城市高端地产发展商的姿态。十余年来,仁恒旗下产品始终定位为高品质,在当地区域市场保持着领先性。无论是开发高层电梯公寓,还是低密度别墅群,仁恒总是以先进的国际理念引领区域市场。创立了以品质为绝对先导的高端地产品牌。
天津正信集团正信集团是天津2007年最具黑马气质的企业。一是因为该企业的综合融资及操控管理能力,二是因为企业大刀阔斧、旗帜鲜明的投资开发作风。
正信集团是集高科技、房地产、餐饮酒店、金融、医药等为一体的多元化集团公司,经过近10年的发展,已拥有了二十余家企业。2002年,正信集团闯入天津房地产领域,第一个项目俊城·浅水湾以“公园里的家”迅速打开天津市场大门并赢得了市场高度认可。2007年正信将在别墅产品荷兰·墅的开发建设基础上,着手西部大学城区域及梅江区域新地块的开发。
资金:正信集团进入房地产行业得益于其多元化的产业收益及在金融证券业的融资能力,目前正信集团正在着手通过饮食业品牌上市增加企业的融资渠道。同时,正信在天津酒店业的发展也为提高企业发展实力打下基础。
土地:除了正在开发的别墅项目,目前该企业还拥有大学城及梅江区域新地块。
人才:正信集团在人才选用及培养方面,更重视引进人才和培养人才并重的原则。特别强调德才兼备和育树成林的人才管理理念及方式。
信誉:企业以稳步发展为宗旨,“至诚至信”,注重“以人为本”的企业文化建设。将精力集中在产品打造上,成功开发了首个低密度项目,树立了新型企业的信誉形象。
品牌:正信集团从事房地产开发之初就确立了树立正信地产品牌的长久发展战略。公司为此建立了一整套品牌发展计划,并在实践中逐步落实。正信荣获2005年度中国文化品牌企业、俊城·浅水湾荣获2005年度中国城市标志性楼盘、2005年度全国城市最具投资潜力楼盘等多项奖项。2006年正信荷兰·墅荣膺CIHAF2006年中国别墅国际大奖。正信地产品牌正在悄然深入天津市场。