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当深圳有了成功入住的案例和温州人顺利取得开发的土地后,“合作建房”似乎有了更多的希望,也引起了广泛关注。按照天津首例合作建房发起人刘革学的说法,有了前者的成功才让他信心百倍的来撮这个摊子。
老百姓关注是因为它有能够节省房款30%的诱惑招牌。开发商关注是因为在多年经营的房地产生态圈里有出现了新生力量。专家关注的是合作建房与整个住房保障体系的联带关系。各自有各自的出发点和关注点。我们的确应高度关注它。据介绍,天津受理合作建房已有意向参与的合作人数超过了500人。在北方网近日针对“合作建房”进行的网上调查中,认可这种形式的人比例高达88.42%;认为在天津合作建房成功的几率也有58.17%的预期。可以说,在合作建房还停留在“草根”阶段,还没有明确的规范约束前提下,可以被看作是一个美好的计划。
但是,我们还应该理性对待。我们设计这样一组报道并非跟着热点的炒作。记得刘革学做客电台直播间,首次亮相解读“天津家园”计划时,第一位与他互动的热线听众说的第一句话就是:“我想加入”。当时主持人笑问:“您了解这种建房方式吗?”,这位听众的回答则是:“这不听了两天的广播吗”。随后,有很多听众打来热线,质疑的人很少,跟随者众多,更有很多人迫不及待的打听起房子在哪?价格是多少?怎么来购买等等,似乎这500套“经济实惠”的现房已经竣工,摆在那等待认购似的。面对居高不下的房价,出于想买到性价比高的房屋愿望,可以理解人们对合作建房的期待与跟随。但是,风险意识这根神经不能在30%的优惠这一点诱惑下就全然崩溃。(张桐)