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上月,随着“空客A320生产线落户天津”重量级消息公之于世,空客公司已开展了必要的前期准备工作。这些紧锣密鼓的工作步骤之一,即包括空客合资项目筹备组的人士赶赴天津涉外居住板块,为上百个外籍员工家庭寻觅合适的住宅。日前,本报从大梅江几个公寓项目和别墅项目获悉,空客项目筹备组相关人士出现在几个售楼处,细心挑选合适的户型,力争为外籍高管和技术人员提供良好的安家条件。
记者向筹备组人士阴先生求证此事,对方未作出明确回答。随后,记者联系到伊斯玛特房地产服务有限公司董事总经理孙远,她证实曾亲自带领空客方面的人士先后两次赴大梅江一带考察楼盘项目,但具体的住宅还没有最终确定。据孙远分析,空客项目启动之后,“预计至少会带来包括法国、德国、西班牙、英国等国籍在内的100多个外籍家庭在天津定居,此外,还会有若干外籍人士赴津短期出差”。
相关消息显示,空客A320系列飞机总装线选址天津滨海新区,首架飞机力争在2008年交付,中方企业联合体与空客公司将加强合作和协商,共同组建高效的合资项目筹备组,尽快完成可行性研究等前期工作,并力争于年内启动项目建设。按照中方与空客公司达成的加强工业合作谅解备忘录的精神,在华合资建设的空客A320系列飞机总装线将完全按照空客公司在欧洲生产线的标准和工艺,生产的飞机具有相同的质量和价格竞争力。
专业人士对此分析说,随着项目启动工作的加紧实施,法国空客公司为保证生产工艺和标准,一定会派遣大量的管理、工程和技术等方面人员赴津,特别是在项目启动的前几年,更是外籍人士流动的频繁时期。正如当年摩托罗拉项目在津启动时就带动了天津涉外租赁市场的一大高潮,空客项目也会为天津涉外租赁市场以及高端住宅市场带来一大利好。
那么,生产线位于滨海新区空港物流区的空客项目,为什么将员工住宅安排到大梅江一带?伊斯玛特孙远认为,该区域内的早期楼盘如城市别墅、汐岸国际、水晶城、半岛蓝湾等都已成为外籍人士扎堆的社区,而目前销售的红磡领世郡、水岸公馆、玛歌庄园、卡梅尔、天鹅湖等也成为新兴的涉外住区。首先,这里交通便利,去往塘沽、空港等地都非常快捷,不会出现交通堵塞;其次,欧美家庭看重的生活配套比较齐全,如:健身、大型超市、高尔夫,特别是国际学校等教育设施;同时,大梅江一带自然环境优越,生态条件好。
水岸公馆销售负责人齐先生认为,该项目以大户型、宽敞型房源为主,加之亲水面等条件,比较符合欧洲人的居住习惯。红磡领世郡张经理表示,欧美家庭喜欢空间开阔、尺度舒适的别墅,领世郡的美式风格一定会适应外籍人士的居住需求。据了解,目前在高端涉外租赁市场上,180平方米以上的大户型和独体的别墅,正在成为最抢手的户型。(郑爱敏)