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沈阳绿厦房地产开发有限公司副总经理孙洪阳
2007年的多项宏观调控政策,对房地产市场后续影响颇深。沈阳由于自用住宅的购房比例达到了90%以上,在全国的市场环境中一直发展比较健康、平稳,所受影响也比较小。
这种影响到下半年将会越来越微弱,转而进行的是开发商产品和实力的比拼。在沈阳市场上,那些地段好,产品特色突出的楼盘会在销售上再创新高。
另一方面,2008年沈阳所推的地块虽然有所减少,但地价却没有停止上涨,再加上建材、原料等费用持续上涨,下半年房价虽然不会出现太大的涨幅,但必定会继续稳中求升。