全球金融危机下的中国房地产-地产频道-北方网

本地新闻	各地新闻
热点话题	视频

楼盘消息	楼盘大全
推广鉴赏	每日房价

论坛推荐	推荐博文
精华强帖	业主论坛

企业新闻	企业观察
名人言论	百家评论

置业参谋	置业金融
案例大全	政策规程

家居资讯	名人家居
家居参谋	家居图库

　沪指于2008年9月16日上午09：47分，跌破2000点整数关口！雷曼宣布破产保护，国际股市跌声一片！央行宣布下调双率，金融股暴跌！
　有分析认为，这次百年一遇的股灾是经济危机的前奏，不仅中国，全世界的经济都将面临一次严峻的挑战。市场正在沿着自己固有的趋势继续下行，那么中国房地产将何去何从？

　从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27%，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调原则作相应调整；存款利率不变。

　目前不管是中国经济还是全球经济都不乐观，央行下调贷款利率和存款准备金率意在刺激整个经济环境。

　
　这次降息对房地产的影响，茅于轼认为，降息应该会让房地产获得好处。

　在通货膨胀压力下，此次降息不仅是中央利用放松政策来缓解当前市场消费低迷的一场“及时雨”，更是对房地产的一个利好消息。

　央行的这一调控措施，非常准确、到位。它只下调贷款利率，而不下调存款利率，说明央行是着眼于为企业减负。

　此次降息表明未来个人购房贷款环境将趋向于宽松，有利于恢复市场信心，有助于消除后奥运的观望情绪。

　　
　央行本次调整，在分寸的把握上及其恰当，既有利于宏观经济又为房奴们减轻了负担。

　由于这次“两率”调整的幅度不大，特别是贷款利率下降幅度不大，因此它对企业成本影响不会太大。

　
　下调准备金和款基准利率了，这明确表示，保增长是第一位的。无疑，这对暴跌的股市和低迷的楼市，都是一个重大利好。

　中央政策已抛弃了矜持和暧昧，不仅口头上“防止楼市大起大落”，而且实实在在地开始讨诸行动了。