津广阔前景吸引国际大牌管理集团
天津作为未来北方经济中心、国际港口大都市的地位已然确立,滨海新区也已成为继深圳特区、上海浦东新区之后的第三个国家重点发展的经济区域,天津未来的经济发展被外界普遍看好。这些发展契机无疑会吸引更多的投资者,令天津与外地乃至世界的商务往来更为频繁,期间必将出现需要中短期居住在天津的外来中高层管理人员、高收入的本地白领阶层这些酒店式公寓的主要客户群体。相信国际酒店管理集团陆续进津的原因,就是看中了天津未来广阔的经济前景。
优势合作打造国际顶级服务
国际知名酒店管理集团的陆续进驻,对天津酒店式公寓的发展起到了积极的推动作用。据DTZ戴德梁行策略发展顾问部统计,目前国际知名管理集团中,威斯汀、莱佛士与雅诗阁已与天津多个酒店式公寓项目建立了合作关系,他们将为酒店式公寓市场提供新的理念,并为进驻人士提供国际顶级服务。
1、威斯汀与君隆广场合作。2007年,威斯汀正式签约君隆广场。君隆广场集君隆威斯汀酒店、君隆威斯汀公寓、甲级写字楼、人才科技大厦和情景商街五位一体。君隆威斯汀公寓从户型设计、硬件设施、服务均参考威斯汀标准设计。君隆威斯汀公寓拥有豪华精装、共享酒店设施和资源、以及威斯汀和戴德梁行双管家的专业服务。公寓位于君隆威斯汀酒店之上的22至38层。公寓大堂层高达10m,与酒店大堂相连,专为白金五星公寓的主人配备。专属公寓高速电梯直达公寓。君隆威斯汀公寓的业主可以免费享受威斯汀酒店提供的游泳池和健身房服务,同时酒店的咖啡吧、高档中、西餐厅、商务中心、SPA、美容美发等配套服务,也将给君隆威斯汀公寓业主等同于酒店长期客户的优惠礼遇。 |
2、莱佛士与天津中心合作。复地集团与莱佛士签定协议,由莱佛士为天津中心公寓提供酒店服务, 打造全国首家超五星级酒店式服务公寓。天津中心是一个集超五星级酒店、服务式公寓、甲级写字楼及购物中心为一体的国际化综合体项目。莱佛士为天津中心公寓的客户,特别引进了北京饭店专用的高规格服务标准,包括享用酒店设施、管家管理、入室清洁、洗衣送餐、商务秘书、社交顾问等全方位接待式高端服务。
3、雅诗阁与盛捷奥林匹克服务公寓、盛捷友谊服务公寓合作。盛捷奥林匹克服务公寓位于成都道,是市中心的住宅购物区,共有169套公寓,房型包括一房室到三房室公寓,复式公寓和顶楼双层行政复式公寓;公寓拥有精美装潢和齐全的家居设施,配备设施齐全的厨房,家庭娱乐系统和私人阳台。除客房用品和服务设施外,还提供完善周到的客户服务,包括公寓组织的大型活动、秘书服务和班车服务。此外,雅诗阁还购买了位于友谊路金融街的君谊大厦B座,将开设天津盛捷友谊服务公寓,预计2008下半年开业。新加坡雅诗阁集团ASCOTT是亚太和欧洲地区最大的服务公寓连锁公司,全球公认的国际品牌,已成为整个亚太地区豪华品牌服务公寓的先驱。君谊大厦由5A智能写字楼、酒店式公寓及商业裙房组成。
据天津中原地产投资顾问部分析,近期大量酒店巨头陆续进入天津市场,充分显示了国际顶级国际酒店管理集团的对天津市场的青睐。就国际酒店管理公司的需求而言,它们选址多看中项目的地段和未来发展潜力,以及业主方实力,有无长期合作契机;对已建成项目,还需要考量项目相关建筑参数是否满足酒店管理方对酒店品质要求的需要;管理方更乐于在酒店类产品项目设计阶段就与业主方合作,按其需求和标准兴建酒店。 |