市内六区:价格松动并没带来成交量好转
市内六区商品房住宅成交量有所下降,共成交2.36万平方米,较上周2.97万平方米下降20.52%,成交量下降来自和平区、南开区、红桥区,其中和平区在上周成交量暴涨后,本周降幅35.2%,而南开区由于嘀嗒1号楼销售接近尾声,成交量下降40.1%,红桥区由于项目较少,除瞰海和逸都城市岛在搞活动带动成交外,其余项目并未有太大的动作,致使全区下降5.58%。河东区、河西区、河北区成交量均呈上涨趋势,其中涨幅最大的为河西区,为33.8%。
市内六区的成交均价为9767.21元/㎡,较上周10487.22元/㎡下降6.8%,主要是由于年关临近,各别项目对于工程款有所需求,开发商进行价格下调。各区价格均有所下调,和平区变化幅度最小仅为0.3%,变化较大为河北区、河西区和河东区,河北区降幅15.3%位列各区之首,可以看出这三个区的价格明显下降还是带动了一些刚性的需求。