第三招:疲劳战术
买房不能大清早去,必须傍晚快下班的时候去。
为嘛呢?
人一般上午的时候最清醒,下午就犯困了,傍晚接近下班的时候其实就快崩溃了,这时候是最好谈判机会。
这玩意,是俺LB的发明,别人早上找他谈生意,他总是推脱,非得来个晚上约会,但一整天也没看他有啥好忙的。有一天终于忍不住,问LB为啥白天能搞掂的事情非得安排在晚上,LB神秘地笑了一下,然后说:“怎么你不觉得大白天谈生意特别费劲吗?”
哦,俺恍然大悟,真的是这样的情况,所以买房砍价必须选择最佳的时间段,不然效果恐怕不好。而且,去了以后,还不能直接砍价,最好瞎扯,奥运、刘翔、姚明、国足……等都无所谓。
目的就是让对方不耐烦,一天谈不成没关系,连去几天,估计这售楼员只好乖乖的投降。
顺便说一下,去之前最好填饱肚子,因为胡侃下来估计没七八点不能走人,一定要让对方筋疲力尽,你才能稳操胜券哦!
第四招:挑拨离间
这招太损了,本来已经写好了,但是考虑良久,还是删了,毕竟同行都是干部,虽然现在不干这行业,难保有一天要重操旧业,还是给自己留一条后路,也不想到时候顾客给俺来一个:以其人之道,还治其人之身!
那就麻烦大了!
好了,不啰嗦了,最后忠告:损招不能多用,否则无效哦!