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由于处于CBD核心商圈,国内外知名企业云集于此,巨大的就业需求形成了这里常年繁荣的租赁市场,目前在房价调整的阶段,选择这些高性价比的房产作为中长期投资即稳妥又能受益,这种投资空间在其他商圈和区域均有存在。
轨道交通沿线低总价、低单价房产未来前景看好
除了重点商圈外,轨道交通沿线房产可以说是房产投资另一片“黄金”地带。随着政府加大对轨道交通的建设力度,城市人口居住格局也随之发生了巨大变化,地铁沿线成为越来越多购房人理想置业区域,在拥有1600多万人口的北京来说,出行条件及交通是否顺畅对人们的生活显得尤为重要,地铁作为最便捷的交通方式自然受到关注,未来前景一片大好。
而地铁沿线的中小户型是目前也将是未来楼市潜力最大的房源之一,尤其是在建和即将开通的地铁沿线的总价低、单价也低的二手房是投资的理想项目。如将于明年9月开通的地铁4号线和将于明年第一季度开工的地铁7、14、房山线等六条轨道交通。这些区域的中小户型二手房最受年轻人或者准备结婚首次置业者青睐,这部分庞大的刚性置业需求将构成未来时期强劲购买力。
“我爱我家”相关人士同时表示,目前投资房地产市场在出现机遇的同时也伴随着一定的风险性,消费者最好进行详细市场调查、核算相应的投资回报率,做到稳健投资。(李兰兰/文)