|
||||
眼下,房地产开发商仍苦于楼市低迷而回笼资金艰难,福建省经济强县泉州安溪县一开发商近日打出“以茶换房”的奇招竟然奏效,有茶农就用自制茶叶置换到该新建楼盘商品房的首付款。近日,100多位在南京经商的福建安溪茶商效仿组成“茶农换房救市团”。诚然,“以茶换房”模式有一举多得之处,但物物交换能否在房地产业推而广之、换来楼市回暖,却令人生疑。
安溪“以茶换房”成交近30套10月份起,安溪县城河滨南路的新建楼盘“蓝溪国际”打出“以茶换房”的促销奇招。该楼盘总经理李广智介绍,截至目前,该楼盘已置换出去近30套商品房。
李广智计划“以茶换房”销售户型面积在120平方米至170平方米、均价3500元左右的50套新建商品房。“‘以茶换房’就是允许茶农用茶叶作为买房的30%首付款,余下的70%购房款则需要用银行贷款支付。”李广智解释。
“以茶换房”还有一个先决条件:茶农要选送今年新制的茶叶茶样,并携带个人身份证到售楼部,经安溪县境内三名高级评茶师共同评定价格,经双方认可后,才可选房、签约。
安溪县西坪镇的茶农颜得富就用今年自制的400公斤优质铁观音茶叶为一套128平方米商品房“支付”了首付款。“为了孩子能到城里念书,我一直想来县城买房,但县城一般地区普通的商品房每平方米都要卖到4000元,太高了,根本买不起。”颜得富说,“现在,我用今年一年的茶叶就能买到房子,感觉买房压力没有原先那么大了。”