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在这样一种形势下,对于未来一年的楼市,王石曾用“不确定”来描述,任志强的回答更干脆:“没法预测。”那么,开发商将如何应对这不确定的一年?任志强借用象棋中“弃卒保车”和“弃车保帅”的策略给出建议。他说,这样的时候就必须要有选择,“以前是弃卒保车,现在可能要求丢车保帅,如果你连个卒子都舍不得,很可能连帅都没了。”他以自己的亲身经历为例,建议房地产商通过多种渠道融资,设法保证现金稳定。
据了解,因为也有这样的预测,本月有部分项目准备“弃卒”、“弃车”,低价开盘,包括远洋沁山水二期、南城一小户型项目等,以回流现金“过冬”。(记者李海霞)
上周商品住宅期房
成交套数与近年同期对比
2008年2007年2006年
12月7日135套297套457套
12月6日153套325套485套
12月5日166套209套338套
12月4日114套254套417套
12月3日144套171套359套
12月2日117套209套609套
12月1日113套295套370套