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事后,记者采访了开发商民生地产,负责工程项目的李先生告诉记者,根据合同约定,2007年7月15日开发商交房时,对房屋管道进行过打压和抽水试验,因此,爆管是业主使用不当。
过后,开发商民生地产专门给本报发来一份《情况说明》,该说明认为:经我公司项目施工人员现场查看后,初步判断为:该漏水产生主要原因系去年冬季百年难遇的低温造成管道冻裂。由于业主改动管道再次打压后,放水吹扫做得不够彻底,导致管子撑爆。
晁先生告诉记者,当时交房时,他发现开发商安装暖气时,挡住了空调的出水口,如果暖气不挪位,空调就没法安装。
他只好请人把暖气片转了个身,严格说不应该算暖气改造。事后他专门请天地源物业中心工作人员再次打压和排水,不存在开发商所说“由于业主改动管道再次打压后,放水吹扫做得不够彻底导致管子撑爆。”
从事建筑设计多年的陈先生告诉记者,从业主晁先生家管道破裂现场看,与业主改造暖气管道没有直接关系,室内采暖主管道埋在地下,一般人不易接触,管道接口爆裂应该与管子质量有一定关系,也可能在安装时,管口受损工人没有发现,热力公司供暖时,热水压力增大,导致受损部位破裂。
西安市建设工程质量安全监督站负责人认为,一般情况下,供暖系统都采用保温措施,而据管子爆裂天气来看,温度不可能在零摄氏度以下,所以暖气管道被冻裂这种情况很少出现。
事情发生20多天了,昨天,晁先生告诉记者,开发商和物业公司开始一再推诿,最近,又提出适当赔偿,却迟迟没有行动。