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本周中心城区新建商品住宅成交量为2.9万平米,环比增加了15.7%。成交均价为9452元/平米,环比上调5.4个百分点。其中,成交量呈现增长态势的为和平、河西、南开、河北四区,特别是和平、河北,成交量环比增幅在100%以上。成交均价方面,除南开区出现环比7.2%的涨幅外,其余各区基本保持稳定。区域二手房市场,成交量出现下滑,本周共成交2.4万平米,环比减少了12.3%,成交均价环比上浮3.6个百分点,为6867元/平米。
环城四区本周共成交新建商品住宅3.1万平米,环比减少了26.2%。成交均价为5711元/平米,环比下滑了9.7个百分点。其中,除津南区成交量与上周持平外,其余三区均呈下降走势。同时,各区的成交均价出现一定幅度的下滑。区域二手房市场,本周成交0.65万平米,环比减少6.5%。成交均价为4268元/平米,环比下调5.6个百分点。
图2:本周(12.5-12.11)天津各区县市场成交情况